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Chargé-e de projets AMO copropriété

CS Partenaire • Lyon
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Business Development & Communication

La Fabrique à Feuilles • Paris
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Merci Raymond • Paris
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Sobre Energie • Issy-Les-Moulineaux
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Chargé-e de projets AMO copropriété

CS Partenaire • Lyon • Il y a 4 semaines
Ville, habitat et construction durables

Mission positive

🏢 CS Partenaire, c’est quoi ? Et qui ?

Je m’appelle Denis Vannier et je suis le fondateur de CS Partenaire.

J’accompagne les syndics, gestionnaires de copropriétés, et les copropriétaires, dans leurs projets de rénovation énergétique. Concrètement, je les aide à :

  • Clarifier leurs objectifs (économiser de l’énergie, baisser le coût des charges,…)
  • Décider collectivement
  • Connaître les financements possibles et leurs restes à charges, et monter les dossiers
  • Consulter et choisir des maîtres d’œuvre
  • Défendre leur point de vue d’occupants, des phases d’études à fin de chantier
  • Vérifier les résultats et faire le bilan de leurs projets

🏢 Pourquoi CS Partenaire ?

Sur le papier, je suis ingénieur en plasturgie et mécanique. J’ai été chef de projet dans l’automobile pendant 15 ans.

En 2012, j’ai pris une année sabbatique et j’ai fait un tour du monde. Ce voyage a changé ma vie.

Il m’a ouvert les yeux sur la problématique de l’énergie : on ne peut pas continuer comme ça !

Je passe la certification de coach dans la foulée, pour allier la posture du coach, à mes connaissances techniques d’ingénieur.

Je pose les fondations de CS Partenaire en 2014, et j’y consacre tout mon temps et toute mon énergie depuis 2016.

En 2018, j’ai fondé une École nationale de la copropriété avec le Ministère de l’Écologie et l’Ademe.

Description du poste

Vous voulez contribuer à la transition énergétique, par la rénovation de l’existant ?

Vous connaissez bien le monde de la copropriété ?

Vous voulez rejoindre une aventure entrepreneuriale à son premier coup d’accélérateur ?

✅ Si vous avez répondu 3 fois “oui”, alors la suite peut vous plaire !

🏢 Pourquoi j’ai besoin de vous ?

Grâce à des projets collectifs réussis, les méthodes de CS Partenaire sont connus régionalement et nationalement. Je suis épaulé par 2 freelances depuis 2019.

Mais depuis un an, on croule sous les demandes !

Qu’est-ce qui s’est passé ?

Plusieurs choses :

  • le grand public est mieux informé sur la rénovation énergétique et ses financements
  • les gens subissent les canicules et l’augmentation des coûts de l’énergie
  • le climat et l’énergie sont (enfin !) des sujets d’actualité
  • les bailleurs s’inquiètent d’être interdits de louer les appartements mal isolés

La conséquence ?

Tous les trois, nous ne pouvons plus répondre à toutes les sollicitations. Je saute le pas : je cherche mon premier salarié. Peut-être vous ?

🏢 Ce que vous ferez :

Je vous confirai la gestion de dossiers de copropriétés, pour les accompagner dans leurs projets de rénovation énergétique.

Vous interviendrez principalement sur 3 aspects :

  • Synthétiser et vulgariser des aspects techniques

Vous devrez synthétiser les propositions techniques du MOE et les vulgariser. Votre objectif sera d’aider les copropriétaires à décider ensemble d’orientations pour voter les travaux.

Vous serez le facilitateur entre le MOE (architecte et BE) et les copropriétaires, sans pour autant empiéter sur le rôle du syndic.

  • Animer le volet social

Vous réaliserez une enquête socio-économique pour identifier des ménages à revenus modestes ou en difficultés.

Vous accompagnez les copropriétaires à la fois en tant qu’individus, et en tant que collectif.

Pour mener à bien cette mission, vous devez savoir animer des dynamiques de groupes complexes.

  • Trouver les meilleures possibilités de financements

Votre objectif sera de devenir le référent interne, à propos des dispositifs publics de subventions et de prêts collectifs pour les copropriétés.

Vous ferez des simulations de plans de financements pour choisir les options les plus adaptées.

Vous monterez les demandes de subventions et de prêts collectifs pour nos clients.

Pour mener à bien cette mission, vous ne devez pas avoir de phobie administrative ;)

  • Transversalement au sein de notre équipe, vous participerez à l’amélioration continue des outils, livrables et méthodes CS Partenaire.

🏢 Avec qui allez-vous travailler ?

  • Avec les syndics, gestionnaires de copropriétés
  • En direct avec les copropriétaires
  • Avec les entreprises de MOE (bureaux d’études, architectes, …)
  • Avec l’administration (ANAH, ADEME, collectivités, banques,…)
  • Avec notre équipe de freelances. Nous serons 4 ou 5.

🏢 Ce que vous pouvez attendre de moi

Sur le fond

  • Les moyens de proposer un service de qualité : je veux mettre les copropriétaires au cœur de la démarche, car ce sont eux les clients finaux. Ça implique d’avoir moins de dossiers que chez nos confrères, pour consacrer plus de temps aux copropriétaires et à leur gestionnaire.
  • Un accompagnement sur-mesure pour commencer :
  • > Pendant les 3 premiers mois, je vous apprends tout le back-office ;
  • > Pendant les 3 mois suivants, vous prenez petit à petit la relation client en direct ;
  • > 6 mois après votre prise de poste, vous êtes en totale autonomie.

Sur la forme

  • De la bienveillance, une écoute active (mon côté coach !),
  • … qui n’empêchent pas d’être exigeant et fortement orienté résultats. J’aime quand les choses avancent vite et bien.
  • Une collaboration de long terme, et pourquoi pas une association ?

🏢 Localisation

Mes bureaux sont actuellement situés dans la roulotte du coworking La Permaculturelle, à Lyon. Ça peut changer !

Après un démarrage majoritairement en présentiel, vous pourrez télé-travailler jusqu’à 3 jours par semaine.

Profil recherché

🏢 Les profils types pour ce poste

  • idéal : chargé de mission AMO copropriété, ingénierie financière
  • MOE (maitre d’œuvre) bureau d’'études ou architecte avec expérience en copropriété
  • Urbaniste avec expérience de rénovation de copropriété
  • syndic gestionnaire de copro
  • ingénieur généraliste : chef de projet, technico commercial
  • copropriétaire engagé avec des compétences transversales ci-dessous.

Attention !

Ce poste nécessite d’être présent aux assemblées générales des copropriétés. Elles se déroulent le soir en semaine.

Concrètement, il y aura plusieurs soirs par semaine / mois où votre journée terminera après 22 heures.

La majorité des clients sont situés en Région Auvergne / Rhône Alpes.

Des déplacements régionaux sont à prévoir ponctuellement (dans les départements 01, 38, 69, 71, voire 73 et 74).

🏢 S’il vous plait, ne perdons pas notre temps …

  • Si vous n’avez aucune compétence généraliste technique ou aucune connaissance du monde de la copropriété,
  • Si vous n’avez jamais soutenu de projet à hauts enjeux humains et financiers, si vous êtes plus confiant que lucide dans les relations humaines,
  • Si vous avez besoin d’un cadre stable, clair et rassurant,

Rendez-vous service : ne postulez pas.

Vous êtes toujours là ? C’est bon signe ! La suite des événements ⏬

Si vous avez encore des questions, vous pouvez me les poser.

Pour postuler, vous pouvez m’envoyer par mail votre candidature (votre CV et un petit texte libre). Je m’engage à vous faire un retour sous 7 jours.

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